事例紹介

■ 物件概要

• □所在地：神奈川県相模原市中央区共和

• □種別：一棟アパート

• □取引内容：買取

• □背景：資産整理（建て替え費用への充当）

• □稼働状況：満室

• □状態：管理が行き届いており、比較的良好

■ ご相談内容

本物件は、オーナー様が保有されていた築浅の一棟アパートです。

ご自身の住まいの建て替えを検討される中で、
その費用に充てるための資産整理として、
売却についてご相談をいただきました。

満室で運用され、日頃から適切に管理されていたことから、
今後の進め方や売却方法について、
条件面も含めて整理したいというご意向でした。

■ 当社のご提案

立地条件や建物の状態、
賃貸運用状況などを確認したうえで、
買取によるご提案を行いました。

築浅で管理状態が良好な点を踏まえ、
売却後のスケジュールが読みやすい形とし、
建て替え計画に支障が出にくい進め方を重視しています。

■ 結果

条件整理後、
比較的短期間でお取引が成立しました。

満室の状態を維持したまま進められたことで、
売却から次の計画へもスムーズにつなげることができました。

■ 担当者コメント

一棟アパートの売却では、
収益状況だけでなく、
今後のご計画や資金の使い道を踏まえた整理が重要になります。

本件のように、築浅で管理状態が良好な物件については、
買取という選択肢がスケジュール面で有効となるケースもあります。

■ 不動産の売却・購入をご検討中の方へ

当社では、一棟アパートや投資用不動産についても、
オーナー様のご事情に合わせた売却方法をご提案しております。

• □資産整理を検討している

• □次の計画に向けてスケジュールを重視したい

• □現在の運用状況を踏まえて相談したい

といった内容でも構いません。
まずはお気軽にご相談ください

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