事例紹介

物件概要

• □所在地：神奈川県相模原市緑区太井

• □種別：戸建住宅（平屋）

• □土地：ゆとりのある敷地

• □建物状態：既存住宅(良好)

• □取引内容：売却

• □背景：セカンドハウス購入希望者による取得

• □特徴・配慮点：平屋建てで敷地に広さがある点

                                  周辺環境を含め、日常利用と非日常利用の両立が想定できる立地

■ ご相談内容

所有していた戸建住宅について、
セカンドハウスとしての利用を検討されているお客様より購入のご相談をいただきました。

購入検討にあたっては、

• □敷地にある程度の広さがあること

• □階段のない平屋建てであること

• □週末利用や将来的な使い方の幅が持てること

といった点を重視されていました。

■ 当社のご提案

物件の特性を踏まえ、
本物件が持つ「土地にゆとりがある平屋住宅」という点について、
一般的な居住用途だけでなく、セカンドハウスとしての利用にも適している点をご説明しました。

また、

• □日常利用とセカンド利用の違い

• □維持管理に関する基本的な考え方

についても丁寧に共有し、無理のない判断ができるようご案内しました。

■ 結果

物件の特徴と購入希望者様の利用目的が合致し、
セカンドハウスとしての取得を前提とした売却となりました。

土地の広さや平屋建てである点についても、
実際の利用イメージを持ってご検討いただいたうえでのお取引となっています。

■ 担当者コメント

平屋住宅や敷地にゆとりのある物件は、
セカンドハウスとして検討されるケースも一定数見受けられます。

今回は、物件そのものの特徴を過不足なくお伝えし、
購入希望者様の目的に沿った形でご判断いただけた点が印象的でした。

今後も、物件ごとの特性を整理し、
用途に応じたご提案を行っていきたいと考えています。

■ 不動産の売却・購入をご検討中の方へ

戸建住宅は、居住用としてだけでなく、
セカンドハウスや多拠点利用など、さまざまな使い方が検討されるケースがあります。

当社では、

• □物件の特徴整理

• □利用目的に応じたご提案

• □売却・購入双方の立場を踏まえたご説明

を大切にしながら対応しています。
不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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