事例紹介

■ 物件概要

• □　所在地：東京都日野市南平

• □　種別：空きアパート

• □　土地面積：約５４坪

• □　状態：現況有姿

• □　取引内容：買取

• □　背景：相続

■ ご相談内容

本物件は、相続により取得されたものの、長期間使用されないまま空き家状態となっていたアパートでした。

建物の老朽化が進んでおり、

• □修繕や日常管理の負担が大きいこと

• □今後の活用方法が見いだせないこと

といった点から、現状のまま売却できないかというご相談をいただきました。

■ 当社のご提案

現地調査および周辺環境を踏まえ、本物件については、

当社にて買取後に解体を行い、更地として再販売する方針を前提に査定を実施しました。

そのうえで、

• 現況有姿での買取

• 解体・測量等に関する費用や手続きは当社負担

とすることで、売主様が将来的な費用負担や手続き面で不安を抱えることなく、整理できる内容をご提案しました。

■ 結果

• □ご相談からご成約まで：約１週間

• □お引渡し予定：相続手続き完了後、2026年2月末頃

現況のまま売却できる点や、売却後の手間がかからない点をご評価いただき、スムーズにお取引が成立しました。

■ 担当者コメント

相続による空き家や、長期間使用されていない建物については、
「解体が必要なのか」「費用や責任はどうなるのか」など、多くの不安を抱えられる方が少なくありません。

当社では、現況有姿・解体前提での買取にも柔軟に対応しており、
売主様のご事情に配慮した、無理のない形でのお取引を心がけています。

■ 不動産の売却・購入をご検討中の方へ

当社では、相続不動産や空き家、老朽化した建物など、
管理や将来に不安を感じやすい不動産のご相談にも対応しております。

現地調査から条件整理、買取・売却のご提案まで、状況に応じてワンストップで対応いたします。

• □　このままの状態で売却できるのか知りたい

• □　手続きや責任が不安

• □　できるだけ早く整理したい

といったご相談はすべて無料です。
まずはお気軽にお問い合わせください。

👉 [LINEで査定依頼]クラシア株式会社LINEアカウント
👉 [お問い合わせ] ✉info@kurasi-a.co.jp