事例紹介

■ 物件概要

・所在地：八王子市西片倉２丁目
・種別：戸建住宅
・土地面積：約２６８㎡
・建物状態：築２２年
・取引内容：売却・住み替えに伴う取引サポート
・背景：住み替え

■ ご相談内容

住み替えをご検討されているお客様より、取引全体についてご相談をいただきました。

売却と購入の両方が関わる中で、
・全体の流れをどう整理すべきか
・タイミングのズレによる負担を抑えたい
・無理のないスケジュールで進めたい
といった点に不安をお持ちでした。

■ 当社のご提案

当社は売却を専門としておりますが、本件では取引全体のバランスを踏まえた視点でご提案を行いました。

対象物件は、
・約２６８㎡のゆとりある敷地
・築２２年で適切に維持管理された建物
といった特徴があり、需要が見込まれると考えられました。

そのため、
・物件の特性を整理したうえでのご提案
・取引全体のスケジュール調整
・売却側・購入側双方の条件整理
といった点を重視し、無理のない進行となるようサポートしました。

■ 結果

条件調整を行いながらお話がまとまり、取引が成立しました。

全体の流れを事前に整理していたことで、大きなスケジュールのずれもなく、住み替えに向けた準備を進めていただくことができました。

■ 担当者コメント

住み替えを伴う不動産取引では、「売却」と「購入」が同時に関わるため、全体を見据えた調整が重要になります。

当社は売却を専門としておりますが、このように取引全体を整理することで、結果としてスムーズな進行につながるケースもあります。

物件の特性だけでなく、タイミングや条件面を含めて検討することが、納得感のある取引につながると考えています。

■ 不動産の売却・購入をご検討中の方へ

住み替えでは、

・売却と購入のタイミング
・資金やスケジュールの調整
・条件面のバランス

といった点が重要になります。

当社では売却を軸としながらも、取引全体を見据えたご提案を行っています。
住み替えをご検討の際は、お気軽にご相談ください。

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